Estimation théorique
Impasse de la Moufle,51390 Gueux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Moufle,51390-Gueux indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouilly (51072), comprenant 213 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouilly (51072), comprenant 213 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-06 | 23 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 5 | 75 | 279 | 438000€ | 5840€ |
2020-12-02 | 31 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 6 | 209 | 648 | 533700€ | 2554€ |
2020-12-29 | 1 | IMP DE LA MOUFLE | 5 | 117 | 0 | 344800€ | 2947€ |
2021-10-15 | 4 | IMP DE LA MOUFLE | 5 | 117 | 0 | 317100€ | 2710€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DE LA PETITE MONTAGNE | 6 | 138 | 728 | 490000€ | 3551€ |
2021-05-17 | 8 | IMP DE LA MOUFLE | 5 | 92 | 845 | 441500€ | 4799€ |
2020-08-20 | 22 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 6 | 130 | 959 | 405080€ | 3116€ |
2022-10-03 | 18 | RUE DE DEVANT LUC | 5 | 78 | 373 | 294000€ | 3769€ |
2022-09-01 | 12 | ALL DES LILAS | 6 | 170 | 1355 | 940000€ | 5529€ |
2022-03-03 | 6 | ALL DES LILAS | 4 | 106 | 796 | 429000€ | 4047€ |
2022-12-28 | 1 | RUE DE LA MOUFLE | 4 | 74 | 428 | 717000€ | 9689€ |
2022-09-23 | 21 | RUE DES DAMES DE FRANCE | 5 | 76 | 339 | 220000€ | 2895€ |
2020-12-04 | 9 | RUE D IGNY | 5 | 78 | 413 | 180000€ | 2308€ |
2020-11-13 | 11 | RUE D IGNY | 5 | 78 | 403 | 175000€ | 2244€ |
2022-09-30 | 13 | RUE D IGNY | 5 | 78 | 383 | 250000€ | 3205€ |
2021-06-17 | 1 | RUE DE LA POSTE | 8 | 197 | 273 | 332150€ | 1686€ |
2020-03-05 | 56 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 6 | 85 | 140 | 240000€ | 2824€ |
2022-09-07 | 1 | IMP DU CIMETIERE | 3 | 40 | 265 | 85000€ | 2125€ |
2022-04-08 | 60 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 5 | 78 | 373 | 180000€ | 2308€ |
2022-11-22 | 60 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 5 | 78 | 373 | 280000€ | 3590€ |
2020-07-28 | 23 | RUE D IGNY | 6 | 113 | 473 | 279150€ | 2470€ |
2020-09-22 | 3 | IMP DU CIMETIERE | 5 | 157 | 576 | 295000€ | 1879€ |
2019-10-28 | 4 | RLE D ORMES | 5 | 205 | 946 | 575000€ | 2805€ |
2022-07-11 | 43 | RUE DES DAMES DE FRANCE | 6 | 133 | 420 | 365200€ | 2746€ |
2022-11-25 | 12 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 7 | 155 | 602 | 904000€ | 5832€ |
2022-05-17 | 6 | RUE DU LAC | 5 | 213 | 779 | 860000€ | 4038€ |
2022-05-23 | 8 | IMP DE LA BRIQUETTE | 6 | 211 | 407 | 383000€ | 1815€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DES SABLONS | 7 | 260 | 239 | 653000€ | 2512€ |
2021-01-21 | 2 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 8 | 267 | 555 | 300000€ | 1124€ |
2021-02-16 | 27 | RUE DES SABLONS | 3 | 96 | 571 | 250000€ | 2604€ |
2020-11-02 | 11 | RUE DES SABLONS | 7 | 260 | 239 | 475000€ | 1827€ |
2021-05-11 | 24 | RUE DES SABLONS | 3 | 61 | 227 | 205152€ | 3363€ |
2022-07-28 | 27 | AV DES BORNES | 7 | 258 | 4290 | 1065000€ | 4128€ |
2021-09-10 | 51 | RUE DES DAMES DE FRANCE | 5 | 155 | 734 | 685000€ | 4419€ |
2021-11-03 | 37 | RUE DES SABLONS | 4 | 120 | 283 | 350000€ | 2917€ |
2021-06-29 | 15 | RUE DU CHATEAU | 5 | 307 | 600 | 1455000€ | 4739€ |
2021-04-26 | 19 | RUE DES ECOLES | 6 | 125 | 500 | 370000€ | 2960€ |
2022-02-24 | 0 | GUEUX CIRCUIT | 5 | 60 | 0 | 218250€ | 3638€ |
2021-09-16 | 17 | RUE DU CHATEAU | 5 | 184 | 600 | 1031800€ | 5608€ |
2019-11-19 | 27 | ALL DES FLEURS | 5 | 160 | 277 | 407500€ | 2547€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DES ECOLES | 4 | 74 | 1375 | 268400€ | 3627€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 70 | 506 | 304000€ | 4343€ |
2019-07-03 | 1 | ALL DES FLEURS | 5 | 114 | 272 | 255000€ | 2237€ |
2021-01-29 | 17 | AV DE REIMS | 5 | 78 | 979 | 250000€ | 3205€ |
2022-07-18 | 6 | ALL DES FLEURS | 5 | 76 | 298 | 120000€ | 1579€ |
2019-05-24 | 6 | IMP DU STADE | 4 | 108 | 1119 | 343000€ | 3176€ |
2019-08-20 | 21 | AV DE REIMS | 5 | 78 | 905 | 170000€ | 2179€ |
2023-01-25 | 34 | ALL DES FLEURS | 3 | 103 | 1000 | 650000€ | 6311€ |
2020-02-19 | 20 | RUE DES DAMES DE FRANCE | 7 | 220 | 2839 | 754000€ | 3427€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DES TERRES BRULEES | 7 | 209 | 769 | 551500€ | 2639€ |
2022-01-28 | 23 | RUE DU CIRCUIT | 5 | 119 | 915 | 370000€ | 3109€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DE LA HOVETTE | 6 | 121 | 500 | 400000€ | 3306€ |
2020-12-02 | 25 | RUE DES TERRES LES VIVANTES | 5 | 146 | 813 | 490000€ | 3356€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 142 | 835 | 209000€ | 1472€ |
2019-07-10 | 34 | RUE DES TERRES LES VIVANTES | 5 | 168 | 753 | 566500€ | 3372€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 167 | 822 | 404000€ | 2419€ |
2019-07-26 | 1 | RTE DE ROSNAY | 9 | 297 | 1324 | 393350€ | 1324€ |
2020-02-20 | 19 | RUE DU DOCTEUR ERNEST LABBEE | 5 | 131 | 845 | 349000€ | 2664€ |
2022-03-10 | 7 | RUE DE LA BUIRETTE | 6 | 137 | 725 | 453700€ | 3312€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DE LA BUIRETTE | 5 | 144 | 667 | 445000€ | 3090€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 7 | 143 | 741 | 354000€ | 2476€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DES TERRES LES VIVANTES | 6 | 175 | 836 | 559500€ | 3197€ |
2021-06-15 | 42 | AV DE LA GARE | 6 | 144 | 790 | 520000€ | 3611€ |
2020-09-24 | 24 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 125 | 816 | 338400€ | 2707€ |
2020-11-23 | 12 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 161 | 705 | 520000€ | 3230€ |
2019-07-22 | 18 | RUE DE LA SAULE COQUETTE | 5 | 118 | 614 | 264000€ | 2237€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DE LA PROCESSION | 8 | 201 | 710 | 571000€ | 2841€ |
2021-01-15 | 8 | RUE ST VINCENT | 4 | 58 | 300 | 152000€ | 2621€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 146 | 725 | 482000€ | 3301€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 5 | 167 | 797 | 585000€ | 3503€ |
2020-11-27 | 3 | IMP DES ROYATS | 8 | 223 | 752 | 555000€ | 2489€ |
2019-06-04 | 17 | RUE DU CHENET | 6 | 238 | 720 | 240000€ | 1008€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 6 | 170 | 721 | 515000€ | 3029€ |
2022-04-29 | 5 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 5 | 150 | 717 | 619000€ | 4127€ |
2021-05-04 | 16 | RUE ST VINCENT | 3 | 120 | 754 | 260000€ | 2167€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DES PANTENAIS | 8 | 258 | 706 | 831690€ | 3224€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 4 | 169 | 704 | 582400€ | 3446€ |
2022-01-13 | 32 | RUE DES PANTENAIS | 5 | 220 | 831 | 645000€ | 2932€ |
2021-10-19 | 10 | RUE DES PANTENAIS | 6 | 199 | 343 | 679000€ | 3412€ |
2022-01-27 | 15 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 5 | 153 | 902 | 577367€ | 3774€ |
2021-08-13 | 50 | RUE ST VINCENT | 4 | 90 | 114 | 249000€ | 2767€ |
2021-11-30 | 50 | RUE ST VINCENT | 4 | 86 | 102 | 229300€ | 2666€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DES CLOS | 4 | 115 | 242 | 381000€ | 3313€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DES DALLIGANTS | 7 | 227 | 307 | 417500€ | 1839€ |
2020-03-16 | 18 | RUE DE LA VIGNE DU ROY | 3 | 93 | 158 | 182400€ | 1961€ |
2022-08-11 | 22 | RUE DE LA VIGNE DU ROY | 8 | 164 | 744 | 480000€ | 2927€ |
2022-05-05 | 17 | RTE DE ROSNAY | 3 | 60 | 676 | 215000€ | 3583€ |
2019-07-27 | 5 | IMP DES CHARMES | 5 | 96 | 439 | 528000€ | 5500€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU CHATEAU | 6 | 145 | 1220 | 368000€ | 2538€ |
2022-01-14 | 9 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 177 | 505 | 180000€ | 1017€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DE LA FONTAINE COUET | 6 | 280 | 700 | 589000€ | 2104€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 132 | 708 | 235000€ | 1780€ |
2021-07-29 | 21 | RUE HAUTE | 5 | 101 | 431 | 320350€ | 3172€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE GERMIGNY | 7 | 272 | 669 | 429000€ | 1577€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DE GERMIGNY | 5 | 147 | 549 | 398000€ | 2707€ |
2020-08-06 | 2 | RUE HAUTE | 7 | 177 | 387 | 430000€ | 2429€ |
2020-12-14 | 3 | CHE DU FORT | 5 | 126 | 797 | 359050€ | 2850€ |
2019-07-11 | 9 | RUE ALFRED WERLE | 7 | 172 | 3017 | 497200€ | 2891€ |
2019-10-30 | 7 | RUE ALFRED WERLE | 6 | 142 | 800 | 619610€ | 4363€ |
2022-02-15 | 29 | RUE DE REIMS | 5 | 149 | 603 | 420000€ | 2819€ |
2019-10-07 | 2 | RUE MICHEL ANGE | 7 | 174 | 791 | 373700€ | 2148€ |
2020-01-13 | 18 | RUE JULES BRISAC | 6 | 137 | 1068 | 325000€ | 2372€ |
2022-04-20 | 4 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 110 | 671 | 313350€ | 2849€ |
2021-09-13 | 16 | RUE JULES BRISAC | 9 | 270 | 1050 | 578600€ | 2143€ |
2019-08-30 | 10 | RUE DE FOSSE LA VILLE | 7 | 164 | 982 | 317500€ | 1936€ |
2020-10-20 | 98 | RUE LAMARTINE | 4 | 96 | 518 | 188000€ | 1958€ |
2020-07-16 | 3 | RUE ALFRED WERLE | 7 | 530 | 1000 | 880000€ | 1660€ |
2020-09-15 | 100 | RUE LAMARTINE | 4 | 89 | 193 | 173000€ | 1944€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DE LA FONTAINE DES BOIS | 5 | 190 | 950 | 537000€ | 2826€ |
2022-09-27 | 5 | ALL AUGUSTE RENOIR | 6 | 132 | 782 | 401000€ | 3038€ |
2022-01-24 | 102 | RUE LAMARTINE | 4 | 89 | 113 | 160000€ | 1798€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE LA FONTAINE DES BOIS | 5 | 208 | 940 | 575000€ | 2764€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DE FOSSE LA VILLE | 2 | 88 | 264 | 117000€ | 1330€ |
2019-08-27 | 4 | RUE DE JANVRY | 6 | 164 | 500 | 376000€ | 2293€ |
2020-02-27 | 80 | RUE DE LA GARE | 5 | 118 | 1383 | 335000€ | 2839€ |
2019-09-04 | 78 | RUE LAMARTINE | 4 | 113 | 764 | 226000€ | 2000€ |
2019-09-27 | 3 | D RD 26 | 3 | 43 | 475 | 176079€ | 4095€ |
2021-01-05 | 12 | ALL PETRUS RUBENS | 6 | 167 | 602 | 355000€ | 2126€ |
2021-01-13 | 69 | RUE LAMARTINE | 4 | 89 | 272 | 220000€ | 2472€ |
2021-01-07 | 10 | RUE DE LA FONTAINE DES BOIS | 5 | 187 | 1070 | 876304€ | 4686€ |
2020-08-18 | 9 | RUE DE LA FONTAINE DES BOIS | 6 | 228 | 848 | 682600€ | 2994€ |
2021-05-21 | 9004 | RUE DE REIMS | 4 | 125 | 1605 | 380000€ | 3040€ |
2020-06-02 | 1 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 115 | 266 | 192000€ | 1670€ |
2021-03-19 | 47 | RUE LAMARTINE | 4 | 94 | 412 | 228500€ | 2431€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 92 | 419 | 256000€ | 2783€ |
2019-12-23 | 9 | RUE DE REIMS | 5 | 105 | 339 | 215000€ | 2048€ |
2022-12-19 | 9 | RUE DE REIMS | 5 | 105 | 339 | 257000€ | 2448€ |
2022-09-26 | 7 | RUE DE FONTENILLE | 3 | 82 | 483 | 271400€ | 3310€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DE FONTENILLE | 3 | 110 | 500 | 255000€ | 2318€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DE SAINT REMY | 6 | 100 | 837 | 247000€ | 2470€ |
2020-07-28 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 149 | 583 | 257000€ | 1725€ |
2020-09-25 | 12 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 122 | 567 | 299950€ | 2459€ |
2019-11-28 | 13 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 89 | 454 | 209700€ | 2356€ |
2023-02-07 | 27 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 73 | 549 | 185000€ | 2534€ |
2023-06-22 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 106 | 420 | 305000€ | 2877€ |
2021-06-14 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 104 | 466 | 285000€ | 2740€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 162 | 1410 | 441000€ | 2722€ |
2019-11-22 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 105 | 430 | 219300€ | 2089€ |
2021-08-24 | 16 | RUE JULES VERNE | 5 | 85 | 143 | 149000€ | 1753€ |
2019-08-20 | 19 | RUE LAMARTINE | 4 | 89 | 321 | 158000€ | 1775€ |
2020-05-15 | 17 | RUE LAMARTINE | 4 | 89 | 346 | 190000€ | 2135€ |
2020-11-18 | 16 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 89 | 356 | 204000€ | 2292€ |
2022-11-29 | 9 | RUE DU BOIS JEANNE | 6 | 201 | 680 | 610400€ | 3037€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DES PROMENOIRS | 6 | 156 | 627 | 395000€ | 2532€ |
2020-03-09 | 22 | RUE LAMARTINE | 4 | 89 | 300 | 121360€ | 1364€ |
2021-05-20 | 11 | RUE ROUTHIER LE VARLET | 4 | 150 | 510 | 450000€ | 3000€ |
2022-09-07 | 17 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 118 | 1145 | 450000€ | 3814€ |
2019-09-10 | 6 | RUE DES MONTS COUPES | 1 | 24 | 122 | 64000€ | 2667€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 84 | 678 | 159000€ | 1893€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DES VAUTES | 4 | 110 | 1277 | 450000€ | 4091€ |